Achat BESANCON 25000

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Superbe T5 rénové avec balcon dans un quartier recherché de Besançon

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Superbe T5 rénové avec balcon dans un quartier recherché de Besançon

BESANCON 25000

267 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : CHA-494

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 de près de 93 m², entièrement rénové en 2019, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Niché dans le quartier prisé de la Mouillère, ce bien allie moderni... Voir plus

92.63 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Superbe T5 rénové avec balcon dans un quartier recherché de Besançon

Descriptif

Réf : CHA-494

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 de près de 93 m², entièrement rénové en 2019, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Niché dans le quartier prisé de la Mouillère, ce bien allie moderni... Voir plus

92.63 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

8

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

123

Charges annuelles (ALUR)

2400 €

Année construction

1965

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Gardien

Non

Date ERP

27/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

286 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 286 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

62 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 121.67 m² 15

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce spacieux appartement en duplex situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant 122 m² habitables (146 m² au sol).

Au premier niveau, il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de plus de 33 m² avec plafond cathédrale et accès balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés.
Au second niveau, vous trouvez un espace mezzanine avec placard offrant une vue sur le salon, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC.

Pour votre confort, profitez d'une place de parking privative en sous-sol.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités du quartier Chaprais.

Équipements et confort :
Huisseries double vitrage récentes
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)
VMC
Jardin et parking collectif
Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités : école, supermarché, médecin, boulangerie, tabac-presse. Gare Viotte et plusieurs lignes de bus à proximité (L4, L7, L8, L12).

Taxe foncière : 1930€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en mentionnant la référence BOL-460.

Appartement 4 pièces 86.42 m² 15

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet appartement de 86 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, rue des Saulniers. Cet appartement familial comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), un salon séjour de 23 m² donnant accès à un balcon exposé sud-est, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un garage box en sous-sol viennent compléter ce bien. DPE classe C, chauffage individuel au gaz , huisseries double vitrage PVC, volets électriques dans la pièce de vie, visiophone.
Proche de toutes commodités : boulangerie, supermarché, médecin, pharmacie, kiné, tabac presse, etc.
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence MAR-482.

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jean BARRERE

Votre conseiller

Jean BARRERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé